الدورة الإقتصادية الدورة الإقتصادية
أول مشاريعها السكنية المميزة في منطقة أرجان بدبي، ومن المقرر إنجازه وتسليمه في الربع الرابع من عام 2028
أعلنت شركة “جريد” GRID، المطور العقاري ومقرها دبي، عن وضع حجر الأساس لمشروع ” إنشانتيه من جريد” Enchanté by GRID، وهو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة أرجان، بجوار كلٍ من حديقة “دبي ميراكل جاردن” وحديقة الفراشات في دبي. ويُشكّل هذا الحدث الانطلاقة الرسمية لأعمال الإنشاء في المشروع، الذي تُقدر قيمته الاستثمارية 300 مليون درهم إماراتي، كما يمثل أول مشروع سكني يحمل بصمة الشركة في دبي.
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، إلى جانب مساحات مخصصة لقطاع التجزئة. وتبدأ أسعار الوحدات من 662 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد جذابة 40 / 60. ومن المقرر تسليم المشروع خلال الربع الرابع من عام 2028، فيما أكدت الشركة أن أكثر من 60 % من وحدات المشروع قد تم بيعها بالفعل.
ويتميّز مشروع “إنشانتيه” بموقعه الاستراتيجي في منطقة أرجان، بما يوفّر للسكان سهولة الوصول إلى الخط الذهبي في مترو دبي المرتقب بطول 42 كيلومتراً، إلى جانب شبكة الطرق التي تربطه بمناطق رئيسية مثل دبي هيلز والخليج التجاري وميدان وقرية جميرا الدائرية (JVC) وبر دبي، فضلاً عن مشروع قطار الاتحاد المستقبلي. وترى شركة “جريد” أن الموقع يُعد أحد أبرز عناصر الجذب في المشروع، في ظل ما تشهده منطقة أرجان من تطور متسارع في البنية التحتية، وتنامي مرافق التجزئة والرعاية الصحية، إضافة إلى أسعارها التنافسية مقارنة بمناطق راسخة مثل دبي هيلز، وهو ما أسهم في الإقبال الكبير على المشروع.
وبهذه المناسبة، قال السيد شرين آر غوبتا، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة “جريد”: يمثل مشروع إنشانتيه محطة مفصلية في مسيرة نمو شركتنا. وباعتباره أول مجتمع سكني مستوحى من الغابات تطوره جريد في منطقة أرجان، فإنه يعزز محفظتنا العقارية ويجسد قدرتنا على تقديم مفاهيم سكنية مبتكرة إلى السوق. ورسالتنا واضحة؛ فشركة جريد لا تكتفي بتطوير المشاريع العقارية، بل تصنع وجهات تنبض بالهدف والطموح وتحقق قيمة مستدامة على المدى الطويل. ومن خلال إنشانتيه، نقدم مفهوماً سكنياً يجمع بين التصميم المدروس، والحياة المستوحاة من الطبيعة، والرفاهية، وروح المجتمع”.
وأضافت الشركة أن مشروع إنشانتيه يشكّل إضافة نوعية إلى محفظة جريد المتنامية في دبي، والتي تضم أيضاً مشاريع في الفرجان وقرية جميرا الدائرية (JVC) والخليج التجاري، حيث يستند كل مشروع إلى هوية متفردة ورؤية خاصة لنمط الحياة الذي يقدمه.
من جانبه، قال السيد توشار بهات، الرئيس التنفيذي للتسويق في شركة “جريد”: يمثل وضع حجر الأساس اليوم نقطة التحول من مرحلة الرؤية إلى التنفيذ. فلم يعد مشروع إنشانتيه مجرد فكرة، بل أصبح مجتمعاً سكنياً يتجسد على أرض الواقع. ويعكس هذا الإنجاز التزامنا بتسليم مشاريع
مدروسة بعناية وفق الجداول الزمنية المحددة، كما يعزز مكانة جريد كمطور عقاري قادر على تحويل المفاهيم الطموحة إلى وجهات سكنية مستدامة تترك أثراً طويل الأمد”.
وأشارت جريد إلى أن إطلاق المشروع يأتي في وقت يواصل فيه سوق العقارات السكنية في دبي تسجيل أداء قوي، مدفوعاً بالنمو المستمر في عدد السكان، وتزايد أعداد المستثمرين والوافدين، إلى جانب المستويات القياسية في حجم التصرفات العقارية. كما تشهد السوق تحولاً متزايداً في تفضيلات المشترين، الذين باتوا يمنحون الأولوية لأنماط الحياة العصرية وجودة المعيشة والرفاهية، إلى جانب الموقع. وأضافت الشركة أن منطقة أرجان تتمتع بعوائد إيجارية مجزية، وأسعار تنافسية للقدم المربعة، وخطط سداد مرنة، ما يجعل مشروع “إنشانتيه” خياراً جاذباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.
ويجسّد مشروع “إنشانتيه”، الذي يحمل شعار “عِش روعة المعجزة”، رؤية ترتكز على دمج الطبيعة في تفاصيل الحياة اليومية. ويضم المشروع أكثر من500 متر مربع من المساحات الخضراء المفتوحة، بالإضافة إلى100 شجرة من ثمانية أنواع مختلفة، إلى جانب عشرة أنواع من الشجيرات والنباتات الأرضية ضمن منصة المشروع وحدها. وفي حين تكتفي معظم الأبراج السكنية في منطقة أرجان بتوفير منصة تضم مسبحاً، يقدم “إنشانتيه” منظومة متكاملة من المساحات الطبيعية، موزعة على ثلاث مناطق معيشية صُممت بعناية لتلبي أنماط الحياة المختلفة، وتشمل مناطق للأنشطة، وأخرى مخصصة للعائلات، ومساحات للاسترخاء والهدوء.
وسيحظى سكان مشروع “إنشانتيه” بمجموعة متكاملة من المرافق الراقية، تشمل حوض سباحة فاخر إلى جانب منصة مخصصة للتشمّس والاسترخاء، ونادياً رياضياً مجهزاً بالكامل، ومرافق مخصصة للصحة والرفاهية، إلى جانب مناطق ألعاب للأطفال، وساحات خارجية منسقة بعناية، وأماكن جلوس مظللة موزعة في مختلف أنحاء المشروع.
ومع انطلاق أعمال الإنشاء، أكدت “جريد” أن المشروع يجسد رؤيتها المؤسسية تحت شعار “صياغة الطموح”، ويعكس استراتيجيتها الرامية إلى توسيع محفظتها العقارية في دبي من خلال تطوير سلسلة من المشاريع السكنية المختارة بعناية، والتي ترتكز على التصميم المبتكر وتقديم قيمة مستدامة للسكان والمستثمرين.
