الدورة الإقتصادية الدورة الإقتصادية
معلم تجاري جديد على شارع الشيخ زايد يؤكد الطلب المتنامي على مساحات العمل العصرية في دبي
أعلنت «إيه إتش إس العقارية»، الشركة الرائدة في مجال تطوير العقارات الفاخرة في دولة الإمارات العربية المتحدة، عن بيع جميع وحدات المكاتب في «برج إيه إتش إس» خلال مرحلة التطوير، محققة أكثر من 700 مليون دولار أمريكي من الإيرادات، في دلالة واضحة على الإقبال اللافت الذي يشهده مشروعها التجاري الرائد في السوق.
يتألف برج المكاتب الفاخر المطل على شارع الشيخ زايد من 69 طابقاً، ويتميز بموقعه الاستراتيجي على بعد دقائق فقط من مركز دبي المالي العالمي ومتحف المستقبل. وقد تولّت شركة الهندسة المعمارية «كيلا ديزاين» ذات الشهرة العالمية تصميم البرج، فيما قامت «إيه إتش إس أتيليه» بتنفيذ التصاميم الداخلية. ويجسّد المشروع تحولاً استراتيجياً في توسع المجموعة نحو قطاع العقارات التجارية من الدرجة الأولى، بعد مسيرتها اللافتة في تطوير المشاريع السكنية فائقة الفخامة.
يتزامن هذا الإقبال مع عام شهد طفرة قياسية في قطاع الأعمال في دولة الإمارات العربية المتحدة. فقد تمّ تسجيل أكثر من 250 ألف شركة جديدة خلال عام 2025، ما أسهم في ارتفاع إجمالي عدد الشركات العاملة في الإمارات العربية المتحدة بنسبة 119% ليصل إلى 1.4 مليون شركة.
تم تصميم «برج إيه إتش إس» ليكون عنواناً مرموقاً للشركات العالمية والمؤسسات الإقليمية، حيث يجمع بين المساحات المكتبية الرحبة، ومجموعة من المرافق الحصرية الموزّعة بعناية ضمن مستويات مختارة من المبنى، مع تصميم رفيع المستوى، وربطاً استراتيجياً متكاملاً يلبي متطلبات الأعمال الحديثة.
وفي هذا السياق، قال عباس سجواني، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «إيه إتش إس العقارية»: «يمثل “برج إيه إتش إس” استجابتنا للتحوّل الواضح في أسلوب العمل الذي تتبناه الشركات اليوم. فقد أصبحت المكاتب في دولة الإمارات أكثر ديناميكية وتفاعلية، مع التركيز على تقديم تجارب عمل متكاملة. ومن هذا المنطلق، طوّرنا نهجنا لنضع صحة ورفاهية المستخدمين في صميم جميع مراحل المشروع، من التصوّر والتصميم إلى البناء والتشغيل».
وأضاف: «نعتمد في تصاميمنا على رؤية شاملة للرفاهية، ونسعى للاستفادة بشكل استراتيجي من الإقبال المتنامي على قطاع العقارات المرتكزة على الرفاهية، والذي تبلغ قيمته حالياً 584 مليار دولار أمريكي، ومن المتوقع أن يتضاعف إلى 1.1 تريليون دولار بحلول عام 2029».
ويُقدّم «برج إيه إتش إس» مساحات مكتبية مرنة بنظام نصف طابق وطابق كامل، بمساحات تتراوح بين 2,900 و6,600 قدم مربع، مع إطلالات بانورامية على أفق المدينة والواجهة البحرية، و17 مصعداً عالي السرعة، بالإضافة إلى اتصال مباشر بشبكة مترو دبي. ويضم البرج مرافق حصرية تشمل مركزاً للعافية واللياقة، وصالات تنفيذية، وتجارب ضيافة مختارة بعناية، وقاعات اجتماعات، ومساحات عرض متكاملة، جميعها موزّعة ضمن طابقين مخصّصين في المستويات العليا من المبنى، بعد الطابق الستين، لضمان أقصى درجات الخصوصية ومنح روّاد البرج فرصة التمتع بإطلالة لا تضاهى على دبي.
تُشكّل مساحات الرفاهية والاجتماعات والتفاعل جزءاً لا يتجزأ من تصميم «برج إيه إتش إس»، وتلعب دوراً محورياً في دعم بيئة عمل منتجة وحيوية، وتلبية تطلعات القيادات الطموحة وأصحاب الرؤى المستقبلية. قال سكوت مكنيلي، نائب رئيس قسم التصميم في «إيه إتش إس أتيليه»: «عندما بدأنا العمل على “برج إيه إتش إس”، استلهمنا مقوّمات الراحة والرفاهية من عالم الضيافة، وصمّمنا مرافق من الطراز الأول لوضع معايير جديدة في تصميم المساحات المكتبية، من خلال ابتكار فضاءات تُحفّز على الإبداع والتميّز المهني».
منذ تأسيسها في عام 2021، قامت شركة «إيه إتش إس العقارية» بتطوير محفظة من المشاريع السكنية فائقة الفخامة في نخلة جميرا، وتلال الإمارات، وقناة دبي المائية. ويمثل مشروع «برج إيه إتش إس» مرحلة جديدة في استراتيجية نمو الشركة، التي بدأت بإعادة صياغة مفهوم الفخامة في المشاريع السكنية، وتمتد اليوم إلى بيئات العمل المعاصرة التي ترتقي بمعايير التصميم والرفاهية والتجارب اليومية.
